适用特殊程序案件案由 （2021）冀08民终1036号

对当事人双方的诉讼标的，第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼的，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到侵害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书，诉讼请求不成立的，驳回原告的诉讼请求。本案中，被告李怀柱虽未缴纳购房款，但被告李怀柱与被告渔阳公司签订的编号为YYⅡ2016-4-2-202号，YYⅡ2016-4-2-402号两份《商品房买卖合同》已经房产交易管理部门备案，故上述两份合同成立生效。综上所述，一审法院（2020）冀0828民初1446号民事调解书，是在涉案房屋已经存在查封的情况下作出的，损害了原告李东福的合法权益，应予撤销。 一审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百条第一款第一项、第二款的规定判决：撤销一审法院（2020）冀0828民初1464号民事调解书。 一审案件受理费80.00元由被告围场满族蒙古族自治县渔阳房地产开

对当事人双方的诉讼标的，第三人因不能归责于本人的事由未参加诉讼的，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到侵害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书，诉讼请求不成立的，驳回原告的诉讼请求。本案中，被告李怀柱虽未缴纳购房款，但被告李怀柱与被告渔阳公司签订的编号为YYⅡ2016-4-2-202号，YYⅡ2016-4-2-402号两份《商品房买卖合同》已经房产交易管理部门备案，故上述两份合同成立生效。综上所述，一审法院（2020

河北省承德市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀08民终1036号 上诉人（原审被告）：围场满族蒙古族自治县渔阳房地产开发有限公司，住所地围场满族蒙古族自治县克勒沟镇克勒沟村1组。 法定代表人：杨小彬，职务：董事长。 委托诉讼代理人：林晓红，河北冀律律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：李东福，男，1963年8月1日出生，汉族，现住河北省承德市鹰手营子矿区。 委托诉讼代理人：罗海涛，……