不动产登记纠纷 （2021）鲁03民终163号

案涉房屋淄川区东关生活区39号楼3单元1层东户，不动产权证号为鲁（2017）淄博淄川区不动产权第0003576号，房屋性质为房改房，原产权单位是淄川区劳动服务公司，针对该房屋的物权归属，原告邵立新及妻子刘敬与案外人郭可霞及丈夫麻明新，曾多次以权属纠纷、返还原物纠纷等分别起诉、上诉、申请再审，一审法院及淄博市中级人民法院均以《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围”为由，裁定驳回其起诉及相应上诉、再审请求。原告提供的（川）国用（土）字第000289号国有土地使用证中淄川东关南生活区39号楼登记在淄川区劳动服务公司名下，该单位后变更为淄川区就业办公室，机构改革后第三人淄川区就业创业服务中心承继了就业办公室相关职能。故，原告主张案涉房屋原产权单位的撤销是被告做出的，对案涉房屋进行经营管理的权利和义务回归于被告，由被告履行买卖合同的附随义务，协助原告办理房屋过户中的土地手续，缺乏依据。本案为不动产登记纠纷，原告要求完善案涉房屋不动产登记证书中的土地手续，实为主张房产所有权，案涉房屋存在权属争议，该争议的

案涉房屋淄川区东关生活区39号楼3单元1层东户，不动产权证号为鲁（2017）淄博淄川区不动产权第0003576号，房屋性质为房改房，原产权单位是淄川区劳动服务公司，针对该房屋的物权归属，原告邵立新及妻子刘敬与案外人郭可霞及丈夫麻明新，曾多次以权属纠纷、返还原物纠纷等分别起诉、上诉、申请再审，一审法院及淄博市中级人民法院均以《最高人民法院关于房地产案件受理问题的通知》第三条“因单位内部建房、分房等引起的占房、腾房等房地产纠纷，不属于人民法院主管工作的范围”为由，裁定驳回其起诉及相应上诉、再审请求。原告提供的（川）国用（土）字第000289号国有土地使用证中淄川东关南生活区39号楼登记在淄川区劳动

山东省淄博市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）鲁03民终163号 上诉人（原审原告）：邵立新，男，1966年10月12日出生，汉族，现住山东省淄博市淄川区。 委托诉讼代理人：田雨雨，山东普正律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：淄博市淄川区人民政府，住所地山东省淄博市淄川区般阳路**。 法定代表人：周婷，代区长。 委托诉讼代理人：张光通，山东鲁川律师事务所律师。 原审第三人：淄博市淄……