返还原物纠纷 （2015）衡民一终字第481号

行为人因过错侵害他人民事权，应当承担侵权责任。国有土地使用证是公民合法使用土地的唯一有效证件。张桂红建房，应当在武邑县人民政府颁发的国有土地使用证范围内建房，超出范围势必侵犯他人利益，构成侵权。按照张桂红丈夫戈广胜的武国用（2000）第350号土地使用证的规定，张桂红建房，距公路中心向西不应超过63米，南北长度不应超过32米。审理中查明张桂红使用的土地，北边自公路中心丈量东西长度最西端为64.43米，最东端为13.6米，实际使用土地东西长度为50.83米；南边自公路中心丈量东西长度最西端为64.58米，最东端为13.45米，实际使用土地东西长度为51.13米，南北长度为32.04米，实际使用土地面积为1633.4平方米，超出土地使用证规定面积33.4平方米。张桂红称楼前的1.35米宽的台阶，不属建筑面积，台阶系张桂红所建造，且超出13米的建筑红线，台阶所占的面积，应计算在张桂红际使用土地面积范围内。张桂红建房时，应当依照武国用（2000）第350号土地使用证规定的建筑红线距离公路中心13米和土地使用证规定的尺寸建房，最西边界不应超过63米，南北宽度不应超过32米，而张桂红实际使用土地，

行为人因过错侵害他人民事权，应当承担侵权责任。国有土地使用证是公民合法使用土地的唯一有效证件。张桂红建房，应当在武邑县人民政府颁发的国有土地使用证范围内建房，超出范围势必侵犯他人利益，构成侵权。按照张桂红丈夫戈广胜的武国用（2000）第350号土地使用证的规定，张桂红建房，距公路中心向西不应超过63米，南北长度不应超过32米。审理中查明张桂红使用的土地，北边自公路中心丈量东西长度最西端为64.43米，最东端为13.6米，实际使用土地东西长度为50.83米；南边自公路中心丈量东西长度最西端为64.58米，最东端为13.45米，实际使用土地东西长度为51.13米，南北长度为32.04米，实际使用土

河北省衡水市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）衡民一终字第481号上诉人（原审被告）：张桂红。委托代理人：王书信，河北刘爱国律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：衡水坤源房地产开发有限责任公司。法定代表人：张恒升，该公司总经理。委托代理人：张宝军，河北衡水衡通法律服务所法律工作者。上诉人张桂红因与被上诉人衡水坤源房地产开发有限责任公司返还原物纠纷一案，不服武邑县人民法院（2015）武审民一……