所有权确认纠纷 （2014）保民二终字第350号

公民的合法财产受法律保护，侵害公民合法财产的加害人，应承担民事赔偿责任，非产所有人处分他人财产须征得财产所有人同意。本案中，杜金龙将不属于自己的财产在未征得原告同意的情况下，擅自转让给被告何未，侵犯了原告财产的合法权，应承担侵权责任，由于杜金龙已死亡，其法定继承人齐拥军、杜晓光、杜飞又未明确表示放弃继承权，故对被继承人侵权行为造成的结果由继承人在继承范围内承担。被告何未的答辩意见，前后矛盾，本院均不予采纳。首先杜龙与何未签订的卖契，标明的四至系原告集体土地使用证中的四至，且证人证言及被告何未、齐君的上诉状中争议的标的物均是该宅基地，被告何未辩称，目前自己实际占有的宅基面积与诉争面积不一致，而非同一标的物，只能解释为目前被告何未占有宅基包括原告的宅基；其次被告何未称，因为原告户籍不在本地，争议宅基不应由原告使用，因原告持有合法的土地使用证书，故被告抗辩不成立，本院不予采信；再次，原告的宅院与被告何未家住斜对门，其家人应当知道所购宅基及房屋的所有人是谁，被告何未在没见到集体土地使用证的前提下，擅自与杜龙（杜金龙）签订卖契，并将旧房损毁，其行为存在主观过错，且原告是否与被告杜龙存在经济纠纷与

公民的合法财产受法律保护，侵害公民合法财产的加害人，应承担民事赔偿责任，非产所有人处分他人财产须征得财产所有人同意。本案中，杜金龙将不属于自己的财产在未征得原告同意的情况下，擅自转让给被告何未，侵犯了原告财产的合法权，应承担侵权责任，由于杜金龙已死亡，其法定继承人齐拥军、杜晓光、杜飞又未明确表示放弃继承权，故对被继承人侵权行为造成的结果由继承人在继承范围内承担。被告何未的答辩意见，前后矛盾，本院均不予采纳。首先杜龙与何未签订的卖契，标明的四至系原告集体土地使用证中的四至，且证人证言及被告何未、齐君的上诉状中争议的标的物均是该宅基地，被告何未辩称，目前自己实际占有的宅基面积与诉争面积不一致，而非

河北省保定市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）保民二终字第350号上诉人（原审被告）何未，男，1978年6月18日出生，汉族，农民。被上诉人（原审原告）何征南，男，1949年3月3日出生。委托代理人李淑想，河北旭天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）齐拥军（又名齐君），女，1968年8月16日出生，汉族。被上诉人（原审被告）杜晓光，男，1982年10月6日出生，汉族。被上诉人（原审被告）杜……