借用合同纠纷 （2017）鲁09民终2332号

原告刘秀玉作为郑克溪的妻子，依法对华丰镇政府分配给郑克溪的安置房屋享有占有、使用的权益，原告刘秀玉将该房屋借给被告李英明不违反法律和行政法规的强制性规定，应属合理使用的范围。被告李英明以借用的意思表示向原告刘秀玉出具借房书面凭证，原告刘秀玉将房屋交给被告李英明暂时居住，是双方当事人的真实意思表示，借用房屋合同依法成立并生效。原告刘秀玉作为借用合同的相对人，依法享有合同的相关权利和义务，具有诉讼的主体资格，被告主张刘秀玉没有诉讼主体资格的抗辩，本院不予采纳。借用合同是无偿合同，双方当事人并未约定租赁费，原告要求被告李英明补偿刘秀玉房屋租赁费五万四千元的诉讼请求，一审法院依法不予支持。《中华人民共和国合同法》第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。被告李英明在合同中明确承诺如刘秀玉需居住，随时让出，是对借用合同终止条件和时限的约定，现原告需要居住，要求被告返还所借房屋，应视为合同终止的条件已经成就，使用期限已经届满。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第126条规定：“借用实物的,出借人要求归还原物或者同等数量?质量的实物,应当予以支持”，

原告刘秀玉作为郑克溪的妻子，依法对华丰镇政府分配给郑克溪的安置房屋享有占有、使用的权益，原告刘秀玉将该房屋借给被告李英明不违反法律和行政法规的强制性规定，应属合理使用的范围。被告李英明以借用的意思表示向原告刘秀玉出具借房书面凭证，原告刘秀玉将房屋交给被告李英明暂时居住，是双方当事人的真实意思表示，借用房屋合同依法成立并生效。原告刘秀玉作为借用合同的相对人，依法享有合同的相关权利和义务，具有诉讼的主体资格，被告主张刘秀玉没有诉讼主体资格的抗辩，本院不予采纳。借用合同是无偿合同，双方当事人并未约定租赁费，原告要求被告李英明补偿刘秀玉房屋租赁费五万四千元的诉讼请求，一审法院依法不予支持。《中华人民共

山东省泰安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁09民终2332号上诉人（原审被告）：李英明，男，1968年4月16日出生，汉族，住宁阳县。委托诉讼代理人：黄龙江，山东民昊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘秀玉，女，1939年5月6日出生，汉族，住宁阳县。委托诉讼代理人：郑勇，男，1969年9月7日出生，汉族，住宁阳县。与被上诉人刘秀玉系母子关系。委托诉讼代理人：赵国祥，山东民昊律师……