房屋租赁合同纠纷 （2018）青28民终174号
裁判要旨
根据查明的案件事实和《最高人民法院》第二条规定：”当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。本案，双方签订的《房屋租赁协议》仅约定被告应按期、足额支付房屋租金及水电暖等费用，对水电费暖计费单价未作明确约定，原告主张的水、暖计费单价无合同依据，故本案水、暖费参照大柴旦行委机关后勤服务中心在本地区统一收费标准（商业经营用水1.7元∕吨、商业供暖4元∕m2）计算为妥。电费按双方认可的单价3.5元∕度计算。当庭，被告认可应交费事实，但不认可原告统计的水、电用量，而针对反驳意见和应交费数据被告未能提供证据证明，亦未提出自己的主张。根据举证分配责任，被告就反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明事实主张的，由负有举证责任的被告承担不利后果，故本院对其反驳意见不予采纳；对原告提交的2017年4月22日至2017年7月21日欠付房租28800元结算单，被告以租赁房屋漏水不能正常经营为由，表示不予支付。本院认为，根据双方庭审陈述认可
摘要
尹旦智与大柴旦雪峰物流园区有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省海西蒙古族藏族自治州中级人民法院民事判决书（2018）青28民终174号上诉人（原审被告、反诉原告）：尹旦智，男，藏族，1986年8月2日生，住青海省乐都县。委托诉讼代理人：许国涛，青海盐城律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：大柴旦雪峰物流园区有限公司，住所地：青海省海西州大柴旦镇，统一社会信……