房屋租赁合同纠纷 （2019）辽0302民初1887号
裁判要旨
张汉蒙与袁爽签订的房屋租赁协议是双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的规定，该协议合法有效，双方应当依约定履行。 根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 规定以及双方合同中的约定，袁爽拖欠房屋租金，张汉蒙可以解除租赁协议，故张汉蒙主张解除房屋租赁协议的请求，有事实及法律依据，予以支持。 关于支付拖欠租金一节，本院认为根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。” 规定，袁爽承租房屋，未及时支付房屋租金，其应当自2018年11月16日起至实际返还房屋之日止，按照日租金27.4元（10000元÷365天）标准支付拖欠的租金，故张汉蒙的该项主张，有事实及法律依据，予以支持。 关于返还房屋一节，本院认为，根据《中华人民共
摘要
张汉蒙与袁爽房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
辽宁省鞍山市铁东区人民法院民 事 判 决 书(2019)辽0302民初1887号原告：张汉蒙，男，1965年6月16日出生，蒙古族，鞍山市社科联干部，住辽宁省鞍山市铁东区。 委托诉讼代理人：于向阳，系辽宁成金律师事务所执业律师。 委托诉讼代理人：姜延雷，系辽宁律源通律师事务所执业律师。 被告：袁爽，女，1982年12月28日出生，汉族，无业，住辽宁省本溪市平山区。 委托诉讼代理人：李福堂，男，19……