房屋租赁合同纠纷 （2019）云0802民初1939号
裁判要旨
关于被告是否应当支付房租、物业管理费的问题。 根据《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。” 第二百一十二条：“租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。” 第二百二十六条：“承租人应当按照约定的期限支付租金。 对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。” 本案中，原、被告签订了《房屋租赁合同》，约定年租金为18000元，租金及物业管理费由被告承担，原告已按照合同约定将房屋出租给被告使用，双方在合同到期后又签订《延期协议》，约定租期延展至2017年12月7日，租金及各种管理费应由被告于延展期到期前付清，被告应按照约定向原告支付租金及物业管理费。 应支付租金金额：18000元÷360天×436天（2016年10月8日至2017年12月17日）=21800元，故原告要求被告支付租金2
摘要
岩明龙与郑万宁房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省普洱市思茅区人民法院民 事 判 决 书（2019）云0802民初1939号原告：岩明龙，男，佤族，1974年3月6日生，普洱市思茅区人，现普洱市思茅区室。 委托诉讼代理人：李云飞，男，汉族，1974年11月26日生，普洱市思茅区人，现普洱市思茅区室。 代理权限：一般授权代理。 被告：郑万宁，男，汉族，1983年3月4日生，云南省保山市人，居民身份证住址云南省保山市隆阳区组，现下落不明。 公民……