房屋租赁合同纠纷 （2019）豫1003民初137号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。 承租人应当按照约定的期限支付租金。 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 本案中，被告张小凯租赁原告的房屋，双方系租赁合同关系。 经结算后，被告确认其拖欠原告租金及物业管理费共计9500元，上述事实有被告向原告出具的欠条予以佐证，故对上述事实，本院予以确认。 被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为对其诉讼权利的放弃，其应当按照约定的数额、约定的期限向原告支付租金及物业管理费，故对原告要求被告支付租金及物业管理费共计9500元的诉讼请求，本院予以支持。 关于原告所诉违约金问题，本院认为，原告未提供证据证明双方对违约金作出约定，故对原告的该项主张，本院不予支持。 根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告张小凯于本判决生效之日起五日内一次性支付原告万利香租金及物业管理费共计9500元；二、驳回原告万利香的其他诉讼
摘要
万利香与张小凯房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省许昌市建安区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫1003民初137号原告：万利香，女，1965年11月14日生，汉族，住许昌市魏都区。 被告：张小凯，男，1977年6月10日生，汉族，住许昌市建安区。 原告万利香与被告张小凯房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年1月8日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。 原告万利香到庭参加诉讼，被告张小凯经本院合法传唤未到庭。 本案现已审理终结……