农村土地承包合同纠纷 （2019）湘1129民初1503号
裁判要旨
原告栎湾村委会与被告奉幕念因土地承包问题产生纠纷，本案应定为农村土地承包合同纠纷。 依法成立的合同受法律保护，对双方当事人具有约束力，双方当事人应当按合同照约定全面履行自己的义务。 本案中，原、被告2008年5月13日签订《农村土地承包合同》后，原告栎湾村委会按约定及时将发包的土地交付给了被告奉幕念，被告奉幕念及时投入资金对该承包地进行了开发整合，种植果树，经营管理至今，被告奉幕念应自觉按合同约定向原告交纳承包金。 现被告奉幕念未按合同约定向原告交纳承包金，是违约行为，原告诉请被告交纳承包金证据确凿，理由正当，符合法律规定，本院予以支持。 被告奉幕念在履行合同约定义务的过程中未按时交纳承包金，虽然存在违约行为，有一定瑕疵，但是合同没有约定被告未按时交纳承包金就必须解除合同，相反合同约定了“六、合同的变更和解除。 1、本合同一经生效，任何单位和个人不得随意变更或解除。 经甲乙双方协商一致，签订书面协议方可变更或解除本合同。” 考虑到果树生长有一定周期，前期投入相对较大、见效慢，受人为和自然因素的影响大，且双方未申请对承包土地上的财产、预期收益进行司法鉴定、评估，解除《合资种植水果协议》将
摘要
（2019）湘1129民初1503号原告江华瑶族自治县涛圩镇栎湾村民委员会与被告奉幕念农村土地承包合同纠纷一案民事判决书
正文（节选）
湖南省江华瑶族自治县人民法院民 事 判 决 书（2019）湘1129民初1503号原告：江华瑶族自治县涛圩镇栎湾村民委员会，住所地：江华县涛圩镇栎湾村。 法定代表人：奉仰益，男，1967年11月23日生，住江华瑶族自治县。 系该村主任。 委托诉讼代理人：吴联钰，男，湖南苍松律师事务所律师。 被告：奉幕念，男，1984年11月9日生，住江华瑶族自治县。 委托诉讼代理人：吕建国，男，广东联睿律师事务所……