居间合同纠纷 （2019）鲁0725民初297号
裁判要旨
原、被告签订的房地产买卖合同是当事人真实意思表示，双方的签名均是自愿、真实，不存在合同无效的情形，其内容不违反法律、法规的禁止性规定，属有效合同，双方均应按照合同约定履行各自的义务。 合同第五条约定若房屋总价加过户费超出49万元，过户费及中介费由出卖人(李某)承担。 被告王某持有的发票显示上述费用共计475984.01元，并未超出49万元，故中介费按照合同约定应由出卖人与购买人各承担成交额的百分之一的标准支付。 对于不动产的成交价格双方存在争议，因双方于2018年6月20日签订的合同中第十三条第二款明确约定，“如果甲乙双方提交给房管局或银行的该房地产的买卖合同和收到条与本合同不符，以本合同为准……。” 故房屋的成交价格应以房地产买卖中载明的价格为准，即455000元。 依据该合同中中介费的计算标准，被告应支付的中介费为4550元(455000元×10%)。 涉案房产已过户至被告名下，被告拒不支付中介费，构成违约，原告要求被告支付中介费的诉讼请求，应予支持。 被告辩称中介费已包含在合同签订当日转给原告方的10000元款项中，因该款项明确约定为房屋定金并由李某出具的10000元定金收到条，
摘要
潍坊某不动产经纪有限公司与王某居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省昌乐县人民法院山东省昌乐县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0725民初297号 原告：潍坊某不动产经纪有限公司，住所地：昌乐县文化路**恒丰名城**楼，统一社会信用代码：91370725MA3F8PP581。 委托诉讼代理人：孟燕，昌乐营丘法律服务所法律工作者。 被告：王某，女，1985年12月17日出生，汉族，住昌乐县。 原告潍坊某不动产经纪有限公司(以下简称某经纪公司)……