居间合同纠纷 （2018）豫05民终3172号

原告向阳中介服务部与被告孙敬伟及案外人郜海宾签订的《房地产买卖定金协议》系三方真实意思表示，其内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定履行各自的义务。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，经原告居间，被告与案外人郜海宾就案涉房屋与原告签订了房地产买卖居间协议，并由原告协助为被告办理了房产过户手续。原告依约履行了居间义务，被告应按照约定支付报酬。在协议中，约定中介费一次交清，概不退还，办证的一切费用由被告支付，但中介费金额未予明确。原告主张中介费为购房成交总价的1.5%（即4950元）和过户费1000元，共计5950元。根据原告提交的国家计委、建设部《关于房地产中介服务收费的通知》中对房屋买卖代理收费的规定，原告的主张未超过该规定的收费标准，结合原告已完成为被告办理房产买卖、过户等居间服务义务的实际情况和原告在其经营场所公布的收费标准，原告的诉讼请求，本院予以支持。被告孙敬伟、王志玲系夫妻关系，被告王志玲应与被告孙敬伟共同承担支付中介服务费的责任。二被

孙敬伟、王志玲居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷

河南省安阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫05民终3172号上诉人（原审被告）：孙敬伟，男，1989年4月15日出生，汉族，住安阳市北关区。上诉人（原审被告）：王志玲，女，1989年5月6日出生，汉族，住安阳市北关区。被上诉人（原审原告）：安阳市北关区向阳中介服务部，住所地安阳市北关区安漳大道东段（保障中心向西50米路北）。经营者：裴高明，男，1952年7月3日出生，汉族，住安阳市北……