居间合同纠纷 （2019）鄂0104民初5225号
裁判要旨
当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则，武汉世纪信房地产经纪服务部及其吴家山分部、天合新界店作为从事数年的房屋中介机构，理应对二手房市场交易的程序及费用相对原告官剑而言有更多的了解，武汉世纪信房地产经纪服务部天合新界店在与原告签订《包价协议书》时明显处于优势地位。 该《包价协议书》载明原告以16912元的价格全权委托武汉世纪信房地产经纪服务部天合新界店办理房屋交易过程中所产生过户费用，不含中介费、贷款费，原告签署该协议亦是依据世纪信公司以成交价83万元估算的税费标准，但房屋实际交易过程中仅以36万元的申报价计算税费，税费仅4707.17元。 原告缴纳的费用为居间费、贷款费用、过户费等共计44371元，被告实际支出的费用为税费4707.17元，评估担保费10459元，原告与世纪信吴家山分部约定的中介费17000元已含有协助双方办理登记、房款交割、金融贷款、所有权交付等费用，而在双方信息不对称前提下原告再次支付16912元过户费，明显违背公平、等价有偿的原则，对于多收取部分，被告应退还。 但考虑到武汉世纪信房地产经纪服务部吴家山分部及天合新界店在办理涉案房屋交易过程中办理评估等工作中
摘要
官剑与王晓雪居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市硚口区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0104民初5225号原告：官剑，女，汉族，1992年11月2日出生，户籍所在地武汉市黄陂区。 委托诉讼代理人：刘志刚，湖北金卫律师事务所律师（特别授权）。 被告：王晓雪，女，汉族，1992年1月1日出生，户籍所在地武汉市硚口区。 委托诉讼代理人：陈慧玲，湖北千湖律师事务所律师（一般授权）。 委托诉讼代理人：方义，系被告王晓雪丈夫（特别授权……