居间合同纠纷 （2019）鄂0104民初878号
裁判要旨
根据本案庭审情况及双方提交的证据，原告与武汉世纪信房地产经纪服务部东和颐园分店存在《包价协议书》，原告提交的《包价协议书》虽无原件，但双方已经实际履行该协议。 被告作为武汉世纪信房地产经纪服务部东和颐园分店的投资人、负责人对原告缴纳135818元的费用亦认可，故原告与武汉世纪信房地产经纪服务部东和颐园分店之间的《包价协议书》成立并生效。 武汉世纪信房地产经纪服务部及其东和颐园分店作为从事数年的房屋中介机构，理应对二手房市场交易的程序及费用比较了解，被告在庭审中也陈述了武汉世纪信房地产经纪服务部及其东和颐园分店每天处理很多类似的交易，因此武汉世纪信房地产经纪服务部东和颐园分店在与原告签订《包价协议书》时是处于优势地位的。 该《包价协议书》载明原告全权委托武汉世纪信房地产经纪服务部东和颐园分店缴纳房屋交易工程中所产生的费用，包含中介费、贷款费及过户费。 原告与段金华、肖建磊、武汉世纪信房地产经纪服务部东和颐园分店签订的《武汉市存量房居间（买卖）合同》约定的中介费为19000元；原告提交的其与卖房人所达成交易全部税费为24115.88元，上述费用共计仅为43115.88元，而《包价协议书》约
摘要
沈俊华、李萍等与王晓雪居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市硚口区人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0104民初878号原告：沈俊华，男，1973年7月1日生，汉族，住武汉市东西湖区，原告：李萍，女，1974年3月18日生，汉族，住武汉市东西湖区，委托诉讼代理人：张彩霞、汪成伟，均系湖北楚义君律师事务所律师（特别授权）。 被告：王晓雪，女，1992年1月1日生，汉族，住武汉市硚口区，委托诉讼代理人：方义，与被告系夫妻关系，1991年7月2……