合同纠纷 （2017）川19民终872号

原、被告签订的《房屋拆迁产权调换协议书》系当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”根据已查明的事实，原告已按《房屋拆迁产权调换协议书》将位于巴中市巴州区西城市场二期E号楼2单元4楼1号房屋交付了被告，而被告未按《房屋拆迁产权调换协议书》中涉及的旧房交与原告，并将旧房卖与他人，致《房屋拆迁产权调换协议书》无法继续履行，原告要求被告将原告开发的西城市场二期E号楼2单元4楼1号住房返还给原告的主张予以支持。被告虽辩称双方签订《房屋拆迁产权调换协议书》后，又签订了《协议书》以800元/㎡买回，但被告提供的《协议书》签订时间是2007年3月27日，双方签订《房屋拆迁产权调换协议书》时间是2007年12月5日，按被告的辩称签订《协议书》应在签订《房屋拆迁产权调换协议书》之后，从时间上看前后矛盾；通过鉴定2007年3月27日《协议书》甲方处“杨斌”签名字迹，与原告之法定代表人杨斌书写的样本字迹，不是同一人书写；同时被告也未提供向原告支付价款的证据，故对被告辩称的事实不予采信。关于原告要求赔

原、被告签订的《房屋拆迁产权调换协议书》系当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有。《中华人民共和国合同法》第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”根据已查明的事实，原告已按《房屋拆迁产权调换协议书》将位于巴中市巴州区西城市场二期E号楼2单元4楼1号房屋交付了被告，而被告未按《房屋拆迁产权调换协议书》中涉及的旧房交与原告，并将旧房卖与他人，致《房屋拆迁产权调换协议书》无法继续履行，原告要求被告将原告开发的西城市场二期E号楼2单元4楼1号住房返还给原告的主张予以支持。被告虽辩称双方签订《房屋拆迁产权调换协议书》后，又签订了《协议书》以800元/㎡买回

四川省巴中市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川19民终872号上诉人（原审被告）：管强国，男，1958年5月29日出生，汉族，小学文化，居民，住四川省巴中市巴州区。委托诉讼代理人：程昌齐（系上诉人管强国姐夫），男，1954年1月1日出生，汉族，大专文化，退休教师，住四川省巴中市巴州区。上诉人（原审被告）：吴晓梅（系上诉人管强国之妻），女，1966年12月31日出生，汉族，小学文化，工人，……