借款合同纠纷 （2021）粤09执异48号

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，案外人梁煜武购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于案外人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。综上，案外人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下：中止对梁煜武购得的茂名市茂南区所占有份额土地使用权的执行。如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审 判 长　　朱　鑫审 判 员　　谭君飞审 判 员　　徐忠圣二〇二一年七月十五日法官助理　　姚兵兵书 记 员　　陈**芝附相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中

根据《中华人民共和国民法典》第三百五十七条“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”的规定，案外人梁煜武购买房屋，即依法取得了其房屋所占有的土地使用权。对此部分土地使用权，依法应当中止执行。鉴于案外人享有使用权的土地属于本院查封的土地不可分割的部分，可对其房屋占用份额中止执行。综上，案外人提出排除执行的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项之规定，裁定如下：中止对梁煜武购得的茂名市茂南区所占有份额土地使用权的执行。如不服本裁定

广东省茂名市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）粤09执异48号案外人：梁煜武，男，1968年5月18日出生，汉族，住茂名市茂南区。申请执行人：深圳市瑞斯达投资有限公司。住所地：深圳市宝安区。法定代表人：程井娟。被执行人：茂名市针织一厂。住所地：茂名市。法定代表人：陈新辉，厂长。被执行人：茂名市轻工纺织工业总公司。住所地：茂名市。法定代表人：吴华富，副总经理。本院在执行申请执行人深圳市瑞斯达……