相邻关系纠纷 （2019）云29民终1573号

原、被告两户通过大家庭分家获得宅基地使用权，且形成了相邻关系，两户应本着邻里和睦，尊重历史，相互谅解的原则处理好宅基地使用权行使过程中的矛盾纠纷。关于本诉，原告与被告两户历史形成相邻关系，原告原坐东朝西房屋搭建在被告大房子西边格、西耳朵房北外墙，彼此相连，被告西边格北后墙出檐的滴水通过原告坐西朝东房屋屋顶排放，双方均无证据证实此交接部分属于哪一方的宅基地面积，也无法证实两户交接部分原老房子的建盖先后顺序，故双方应本着尊重历史，照顾现实的原则处理相邻纠纷。现原告在原址拆旧建新，单独立墙建房，该请求符合法律规定，予以支持。但原告关于要求拟建新房与被告北后墙留0.18米宽沉降缝的请求，不便于双方管理使用各自所建房屋，不便于矛盾纠纷的减少，故该请求不予支持。结合实际，原告所建坐东朝西新房南外墙与被告房屋北外墙之间应保持不低于50厘米的距离。被告西边格瓦房北后墙出檐系历史形成，房屋滴水的排放方式也系历史形成，原告要求被告拆除房屋滴水出檐的诉讼请求与查明的案件事实相悖，于法无据，不予支持。关于反诉，反诉被告坐南朝北瓦房（车库）以南原有一滴水巷，原长度、宽度来源不详，反诉原告建房后，滴水巷宽0.5米

原、被告两户通过大家庭分家获得宅基地使用权，且形成了相邻关系，两户应本着邻里和睦，尊重历史，相互谅解的原则处理好宅基地使用权行使过程中的矛盾纠纷。关于本诉，原告与被告两户历史形成相邻关系，原告原坐东朝西房屋搭建在被告大房子西边格、西耳朵房北外墙，彼此相连，被告西边格北后墙出檐的滴水通过原告坐西朝东房屋屋顶排放，双方均无证据证实此交接部分属于哪一方的宅基地面积，也无法证实两户交接部分原老房子的建盖先后顺序，故双方应本着尊重历史，照顾现实的原则处理相邻纠纷。现原告在原址拆旧建新，单独立墙建房，该请求符合法律规定，予以支持。但原告关于要求拟建新房与被告北后墙留0.18米宽沉降缝的请求，不便于双方管理

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2019）云29民终1573号上诉人（原审被告、反诉原告）：李月方，男，1969年4月16日出生，汉族，云南省祥云县人，住。被上诉人（原审原告、反诉被告）:李汉光，男，1963年4月6日出生，汉族，云南省祥云县人，住祥云县。上诉人李月方因与被上诉人李汉光相邻关系纠纷一案，不服云南省祥云县人民法院(2019)云2923民初1017号民事判决，向本院……