行政征收 （2019）苏01行初8号

原告许清华居住的南水新村××室房屋在8号《房屋征收决定》征收范围内。该房屋虽然没有在不动产登记机关进行登记，但系何翠兰购买永久居住权，且协议中明确约定遇政策性拆迁、及城镇改造、规划所获得利益归何翠兰所有，原告许清华通过调解协议已取得案涉房屋居住权，且已实际使用多年，故原告许清华应当属于案涉《房屋征收决定》的被征收人。 根据征收与补偿条例第八条的规定，被告栖霞区政府具有依法作出国有土地上房屋征收决定的行政职权。征收与补偿条例第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”被告栖霞区政府为对南水社区（原水泥厂家属区）城中村危旧房改造，于2018年8月3日作出8号《房屋征收决定》。《征收与补偿条例》第十四条规定：“被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。”许清华作为案涉征收决定的被征收人，有权就案涉《房屋征收决定》申请行政复议及提起行政诉讼。 征收与补偿条例第八条至第十三条对国有土地上房屋征收决定的作出进行了一系列的具体规制和要求。据

原告许清华居住的南水新村××室房屋在8号《房屋征收决定》征收范围内。该房屋虽然没有在不动产登记机关进行登记，但系何翠兰购买永久居住权，且协议中明确约定遇政策性拆迁、及城镇改造、规划所获得利益归何翠兰所有，原告许清华通过调解协议已取得案涉房屋居住权，且已实际使用多年，故原告许清华应当属于案涉《房屋征收决定》的被征收人。 根据征收与补偿条例第八条的规定，被告栖霞区政府具有依法作出国有土地上房屋征收决定的行政职权。征收与补偿条例第二条规定：“为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。”被告栖霞区政府为对南水社

江苏省南京市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）苏01行初8号 原告许清华，性别××年××月××日生，××族。 委托代理人刘德喜（系许清华的丈夫），××族，住南京市栖霞区。 被告南京市栖霞区人民政府，住所地南京市栖霞区仙林大学城文枢东路1号。 法定代表人王生，南京市栖霞……