房屋买卖合同纠纷 （2017）吉08民终91号

从审理查明的事实看，屈小极所有的113.85平方米海明西路39号门市房屋，买卖事实和登记事实，均合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”屈小极持有的海明西路39号门市房屋产权证（登记号为：吉房权证白字第XX**号）房屋所有权人屈小极。故双方讼争的位于瑞光市场西侧居民小区门市房面积113.95平方米，其中一层50.87平方米，二层63.04平方米，地下室41.31平方米的房屋所有权人应为屈小极。关于陈井伟主张2009年1月8日屈小极陈井伟与一建公司项目部王永山签订关于以门市房抵材料款协议书一份，将洮北财政局抵顶给一建公司的位于瑞光市场西侧居民小区门市房面积113.95平方米，其中一层50.87平方米，二层63.04平方米，地下室41.31平方米门市房屋抵顶给陈井伟，陈井伟使用至今，对该房屋陈井伟享有所有权。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经

从审理查明的事实看，屈小极所有的113.85平方米海明西路39号门市房屋，买卖事实和登记事实，均合法有效。根据《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”屈小极持有的海明西路39号门市房屋产权证（登记号为：吉房权证白字第XX**号）房屋所有权人屈小极。故双方讼争的位于瑞光市场西侧居民小区门市房面积113.95平方米，其中一层50.87平方米，二层63.04平方米，地下室41.31平方米的房屋所有权人应为屈小极。关于陈井伟主张2009

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终91号上诉人（再审被申请人、原审被告）：屈小极，男，汉族，1966年6月23日生，农民，住吉林省白城市。委托诉讼代理人：李伟，吉林常春律师事务所律师。委托诉讼代理人：程博，吉林常春律师事务所律师。被上诉人（再审申请人、原审原告）：陈井伟，男，1964年11月12日生，汉族，个体，现住吉林省白城市。委托诉讼代理人：马雪松，吉林亚非律师事……