金融借款合同纠纷 （2015）九中民二初字第92号

原告九江银行股份有限公司共青支行与被告朱华的《借款合同》及与被告张馨尹签订的《最高额抵押合同》均是各方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。各方均应按合同约定履行自己的义务。原告依约向被告朱华发放了贷款，被告朱华未按合同约定履行归还借款本息的义务，构成违约，应承担归还借款本息等违约责任；上述借款系被告朱华于其与被告张继东夫妻关系存续期间所借，应认定为夫妻共同债务，被告朱华、张继东应当共同偿还，故对原告要求被告朱华、张继东清偿借款本金400万元及至其还清全部借款本金之日止的利息（计算至2015年3月16日利息为711655.91元）的诉讼请求，本院予以支持。被告张馨尹以其所有的房产（房产证号：德房权证农字第××号）为上述借款在400万元本金及相应利息和费用范围内提供抵押担保，且办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，故原告有权在400万元本金及相应利息和费用范围内就该抵押物优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决如下：一、被告朱华、张

原告九江银行股份有限公司共青支行与被告朱华的《借款合同》及与被告张馨尹签订的《最高额抵押合同》均是各方真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。各方均应按合同约定履行自己的义务。原告依约向被告朱华发放了贷款，被告朱华未按合同约定履行归还借款本息的义务，构成违约，应承担归还借款本息等违约责任；上述借款系被告朱华于其与被告张继东夫妻关系存续期间所借，应认定为夫妻共同债务，被告朱华、张继东应当共同偿还，故对原告要求被告朱华、张继东清偿借款本金400万元及至其还清全部借款本金之日止的利息（计算至2015年3月16日利息为711655.91元）的诉讼请求，本院予以支持。被告张馨

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）九中民二初字第92号原告：九江银行股份有限公司共青支行。住所地：江西省共青城市共青大道*号。负责人：蒋华，该支行行长。委托代理人：杨亭玉，该支行员工。被告：朱华，女，1968年1月12日出生，汉族，住江西省德安县。被告：张继东，男，1963年4月15日出生，汉族，住址同上。被告：张馨尹，女，1991年11月25日出生，汉族，住址同上。原告九江银……