房屋租赁合同纠纷 （2017）皖12民终3554号
裁判要旨
阜阳市总工会与丰基利公司于2012年4月30日签订的《租房协议书》，该合同期限届满后，双方未续签租赁合同，丰基利公司继续使用该房屋，阜阳市总工会对此未提出异议，并收取租费至2016年3月份，双方之间的租赁期限为不定期。不定期的租赁合同，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”，阜阳市总工会作为租赁房屋的所有人依法享有占有、使用、收益和处分的权利，因要收回房屋，已提前送达终止房屋租赁通知书，要求终止房屋租赁关系的行为符合法律规定，阜阳市总工会要求丰基利公司搬出交还房屋的主张，予以支持。丰基利公司收到《关于终止租赁协议的通知》后占用房屋至今，已远远超出搬出的合理期限，根据有关法律规定，阜阳市总工会有权要求丰基利公司按市场租金标准支付合同解除后的房屋租赁费，根据该案相邻房屋租金的价格为每平方米租金为641.67元，阜阳市总工会要求依法判令丰基利公司按市场租金标准支付2016年4月至搬出房屋时的房屋租赁费和水电等费用及依法判令被告搬出租赁房屋，并交还房屋的诉求，予以支持。阜阳市总工会要求丰基利公司每月支付房屋��用费应按77000.4元（641.67元/每平方米/
摘要
阜阳市丰基利商贸有限公司、阜阳市总工会房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖12民终3554号上诉人（原审被告）：阜阳市丰基利商贸有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区中市办人民西路73号３栋，统一社会信用代码91341200758638245。法宝代表人：曹立，该公司经理。被上诉人（原审原告）：阜阳市总工会，住所地安徽省阜阳市人民路109号，统一社会信用代码1334120051158962XＵ。负责人：房继红，该工会副……