房屋租赁合同纠纷 （2019）粤2072民初3546号
裁判要旨
本案为房屋租赁合同纠纷。 原告与被告签订的《厂房租赁合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律强制性规定，合法有效。 在合同到期后，双方同意继续按原合同条款执行，双方形成无固定期限合同，但在合同履行过程中，被告没有按期支付租金，构成违约。 原告为此断了被告的水电供应，以其行动表示解除合同关系，故应当以原告断了被告的水电供应的2018年10月30日为合同解除时间。 由于被告未按期支付租金构成违约，故原告按合同约定没收被告的定金，并要求被告支付所欠的租金和相关水电费，符合法律规定，本院予以支持。 被告所承租厂房的租金原为每月11500元，2018年8月30日后变更为每月7500元，被告拖欠上述厂房的2018年7月1日至2018年10月30日租金为38000元（11500元*2＝23000元，7500元*2＝15000元），被告拖欠原告4楼4号房及5楼12号房2018年9月1日至2018年10月30日租金1200元。 原告称被告欠其厂房水电费1624元及宿舍水电费65元，未提交相关证据，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）款、第九十七条、第一百零七条及《中华人民
摘要
吴荣邦与郭贵彬房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第二人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2072民初3546号原告：吴荣邦，男，1974年8月出生，汉族，住广东省中山市，委托诉讼代理人：黄彤瑶，广东万**海天律师事务所律师。 委托诉讼代理人：温秋虹，广东万**海天律师事务所实习律师。 被告：郭贵彬，男，1979年9月出生，汉族，住湖南省汉寿县，原告吴荣邦与被告郭贵彬房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年3月11日立案受理后，依法……