居间合同纠纷 （2019）粤2071民初20357号
裁判要旨
本案为居间合同纠纷。 中洋公司与陈建才、许毅签订的房屋买卖协议是各方真实意思表示，内容及形式均没有违反法律法规的强制性规定，协议合法有效，各方均应按照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，全面履行各自的义务。 涉案的房屋买卖协议系复合型合同，既包括买卖双方之间的房地产买卖合同的条款内容，又包括房地产买卖双方与居间方之间的居间合同条款内容。 针对房地产买卖双方与居间方之间的居间合同关系，《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”，居间方应当遵循诚实信用原则，根据居间合同的性质、目的和居间服务习惯履行通知、协助义务等。 从事房地产经纪活动应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用原则，遵守职业规范，恪守职业道德。 在居间活动中，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，在房屋买卖居间活动中，应全面查询房地产以及交易双方的基本情况，并如实对交易过程中可能出现的风险作全面提示，尔后做好通知、协助等工作。 本案中，中洋公司作为居间方，已向买卖
摘要
中山市中洋房地产代理有限公司与陈建才居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初20357号原告：中山市中洋房地产代理有限公司，住所地广东省中山市石岐区岐环路9号幸福汇名苑6幢9卡，统一社会信用代码9144200067314819X1。 法定代表人：林声丽，执行董事。 委托诉讼代理人：邝爱玲，广东维纳律师事务所律师。 被告：陈建才，男，1986年11月17日出生，汉族，住广东省阳春市，原告中山市中洋房地产代理……