居间合同纠纷 （2019）粤2071民初368号
裁判要旨
本案系居间合同纠纷。 大裕公司与郑嘉颖、陈雪梅、魏祥非签订的房地产买卖合同是各方真实意思表示，内容及形式均没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，各方均应按照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，全面履行各自的义务。 魏祥非与大裕公司签订的佣金确认书亦是双方真实意思表示，佣金确认书亦合法有效。 针对房地产买卖双方与居间方之间的居间合同关系，《中华人民共和国合同法》第四百二十四条规定：“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同”，因房地产交易涉及大额资金往来，存在一定交易风险，大裕公司作为居间方应当遵循诚实信用原则，根据居间合同的性质、目的和居间服务习惯履行通知、协助义务等；应当遵循自愿、平等、公平和诚实信用原则，遵守职业规范，恪守职业道德；应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，应全面查询房地产以及交易双方的基本情况，并如实对交易过程中可能出现的风险作全面提示，尔后做好通知、协助等工作。 综合本案全案进行分析，在缔结合同以及合同履行过程中，大裕公司存在一定的不足行为，主
摘要
中山市大裕房地产代理有限公司与陈雪梅、魏祥非居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省中山市第一人民法院民 事 判 决 书（2019）粤2071民初368号原告：中山市大裕房地产代理有限公司，住所地广东省中山市东区兴文路99号远洋城万象花园28卡，统一社会信用代码91442000MA4WHR464D。 法定代表人：王桂兴，总经理。 委托诉讼代理人：冯绍锋，广东奥纪律师事务所律师。 被告：陈雪梅，女，1989年8月21日出生，汉族，住广东省中山市石岐区，被告：魏祥非，男，198……