居间合同纠纷 （2017）粤20民终6694号
裁判要旨
本案系居间合同纠纷。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告，不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。本案中，雅丹房地产华柏分公司作为居间人，虽然向作为卖方的简镇宇与作为买方的叶祥英即两委托人报告了订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，但雅丹房地产华柏分公司作为专业的房产中介机构，理应清楚相关的房产交易税费情况及房产交易政策，但其故意隐瞒与订立合同有关的重要事实特别是隐瞒真实的交易价格，采取“吃差价”的方式单独与另一方签订《承诺书》，损害简镇宇、叶祥英即委托人利益。发生争议后，雅丹房地产华柏分公司又以诉讼的方式申请法院查封涉案房产，导致交易至今未能完成。雅丹房地产华柏分公司的行为违反了相关法律规定，对其诉讼请求，一审法院不予支持。叶祥英答辩称因雅丹房地产华柏分公司申请诉讼保全查封了涉案房产，由此造成的损失要求赔偿的问题，因其没有提起反诉，本案不作审查，其可以另循法律
摘要
中山市雅丹房地产代理有限公司华柏分公司、简镇宇居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终6694号上诉人（原审原告）：中山市雅丹房地产代理有限公司华柏分公司，住所地广东省中山市，统一社会信用代码91442000789485526W。主要负责人：郑曙光，该分公司总经理。委托诉讼代理人：孙世超，男，该分公司员工。委托诉讼代理人：伏瑶，男，该分公司员工。被上诉人（原审被告）：简镇宇，男，1960年1月15日出生，汉族，住广东省……