合同纠纷 （2019）浙0483民初7950号
裁判要旨
陈贻星与鑫岛投资公司签订的《中虹天地1#楼商铺委托经营管理协议》系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约全面履行各自义务。 一、关于商铺回报收益和违约金问题。 陈贻星于2019年7月17日将其基于上述协议的债权转让给张伟东后，张伟东现已诉至本院，可视为债权转让已通知鑫岛投资公司。 对于张伟东要求鑫岛投资公司支付2014年11月1日至2016年10月31日的商铺回报收益82501元﹙39079元＋43422元﹚的主张，符合《中虹天地1#楼商铺委托经营管理协议》的约定，本院予以支持。 鑫岛投资公司逾期未付82501元回报收益已构成违约，应承担违约责任。 关于违约金的起算点，因双方未约定付款期限，本院结合本案实际，确定违约金分别自2015年11月1日和2016年11月1日起算。 关于违约金的计算标准，张伟东主张按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的三倍计算，未超出合同约定，但因中国人民银行自2019年8月20日起已授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率，故本院对此亦相应作出调整。 本院确定，鑫岛投资公司应支付张伟东逾期付款违约金（以39079元为基数，自2015年11月1日起，按
摘要
张伟东与杭州鑫岛投资有限公司、桐乡中虹置业有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
浙江省桐乡市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）浙0483民初7950号 原告：张伟东，男，1976年12月13日出生，汉族，住浙江省桐乡市。 委托诉讼代理人：刘宇平，浙江辞达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：何飞飞，浙江辞达律师事务所律师。 被告：杭州鑫岛投资有限公司。 住所地：浙江省杭州市西湖区北山街道桃花弄2号323室。 统一社会信用代码913301065579390239。 ……