合同纠纷 （2021）川14民终102号

本案争议焦点为：1.2020年7月31日仁寿县公证处出具的（2020）川仁证字第4756号公证书是否可以作为认定双方履行《缴物业费送礼合作协议》活动期间即2019年5月12日0:00至5月27日23:59收取物业费金额的依据；2.三朴公司仁寿分公司于2019年5月9日向中铁仁禾广场和中铁颐禾公馆B区小区业主、住户发出了《缴纳物业服务费送礼活动方案》第二条约定“预交物业费以年计算，预交一年、两年或多年，在活动之前已经预交2019年及多年物业费的业主同样享受此待遇”修改了双方签订的《缴物业费送礼合作协议》内容，应如何处理；3.三朴公司仁寿分公司的诉讼请求是否应当得到支持；3.三朴公司仁寿分公司、三朴公司尚欠企叮咚咨询公司咨询服务费为多少，资金占用利息应如何计算；4.责任主体应为谁。 关于焦点一，三朴公司仁寿分公司到仁寿县公证处自称是该公司财务系统软件的电脑中对“物业费收费系统”进行数据提取和公证，该电脑中“物业费收费系统”的数据不能确定是否被人为修改过，三朴公司仁寿分公司没有证据证实该数据的真实性和唯一性，该物业费收费系统记载的只是三朴公司仁寿分公司的单方记账内容；在可以通知企叮咚咨询公司

本案争议焦点为：1.2020年7月31日仁寿县公证处出具的（2020）川仁证字第4756号公证书是否可以作为认定双方履行《缴物业费送礼合作协议》活动期间即2019年5月12日0:00至5月27日23:59收取物业费金额的依据；2.三朴公司仁寿分公司于2019年5月9日向中铁仁禾广场和中铁颐禾公馆B区小区业主、住户发出了《缴纳物业服务费送礼活动方案》第二条约定“预交物业费以年计算，预交一年、两年或多年，在活动之前已经预交2019年及多年物业费的业主同样享受此待遇”修改了双方签订的《缴物业费送礼合作协议》内容，应如何处理；3.三朴公司仁寿分公司的诉讼请求是否应当得到支持；3.三朴公司仁寿分公司、三

四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川14民终102号 上诉人（原审被告、反诉原告）：成都三朴物业管理有限公司仁寿分公司，住所地：四川省仁寿县文林镇龙滩大道一段********。 负责人：米川，该公司总经理。 上诉人（原审被告）：成都三朴物业管理有限公司，住所地：成都市锦江区静渝路**索尔龙舟******。 法定代表人：米川，该公司总经理。 以上二上诉人共同委托诉讼代理人：申……