土地租赁合同纠纷 （2019）云29民终1606号

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，提起民事诉讼的原告必须是适格的主体，且案件应属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，自学军主张的相关土地，系下水桥河村集体所有的土地，自学军自行开垦后，未取得合法的使用权，因此，自学军不属于本案适格的原告。此外，《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续；第七十四条规定：违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、米石、米矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。原告自行开垦涉案土地后，未经行政主管部门审批，与被告伟业石材厂签订合同，约定将涉案土地用于非农生产，破坏了土地原种植条件。原、被告的行为违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，依法应由土地行政主管部门进行处理，故该案不属于人民法院民事诉讼的受理范围。依照《中华人民共和国土地管理法》第十二条、第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一项、第四项、第一百二十四条第三项

根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，提起民事诉讼的原告必须是适格的主体，且案件应属于人民法院受理民事诉讼的范围。本案中，自学军主张的相关土地，系下水桥河村集体所有的土地，自学军自行开垦后，未取得合法的使用权，因此，自学军不属于本案适格的原告。此外，《中华人民共和国土地管理法》第十二条规定：依法改变土地权属和用途的，应当办理土地变更登记手续；第七十四条规定：违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、米石、米矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）云29民终1606号上诉人（一审原告）：自学军，男，1966年3月3日生，彝族，云南省祥云县人，住祥云县。被上诉人（一审被告）：祥云县伟业石材加工厂。注册号：532923100004442，组织机构代码：57466838—4。住所地：祥云县下庄镇水盆村一组。负责人：彭学祖。第三人：祥云县普棚镇子乍么村民委员会第四村民小组。负责人：罗国文……