金融借款合同纠纷 （2019）辽0212执异30号
裁判要旨
根据查明的事实，可以认定案外人与被执行人签订《房屋租赁合同》系在案涉房地产抵押给申请执行人之后，案外人承租房地产的面积仅为660平方米，与本院整体拍卖的房地产相比，尚未达到全部拍卖房地产的一半以上，按照《最高人民法院关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买权的复函》精神，案外人不享有优先购买权，因此，案外人主张本院在执行中未履行通知义务，侵害其优先购买权，请求确认执行行为违法的异议理由不能成立。 依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第四条、第十七条第（一）项之规定，裁定如下：驳回案外人（利害关系人）大连市旅顺口区泽华机械厂的异议请求。 如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省大连市中级人民法院申请复议。 审 判 长 孟 虎人民陪审员 杨布军人民陪审员 王淑贞二〇一九年八月七日书 记 员 邹德伟附：相关法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。 当事人、利害关系人提出书面异议的，
摘要
大连农村商业银行股份有限公司旅顺支行、大连宇强贸易有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
大连市旅顺口区人民法院执 行 裁 定 书（2019）辽0212执异30号案外人（利害关系人）：大连市旅顺口区泽华机械厂，住所地大连市旅顺口区。 经营者：尹利，男，1980年3月2日出生，汉族，现住大连市旅顺口区。 申请执行人：大连农村商业银行股份有限公司旅顺支行，住所地大连市旅顺口区。 负责人：周喜国，该支行行长。 被执行人：大连宇强贸易有限公司，住所地大连市旅顺口区。 法定代表人：弓强，该公司经……