案外人执行异议之诉 （2019）陕01民终11677号

登记在范玉清名下的涉案房屋，系其与冀跃德的夫妻共同财产。在冀跃德并未承担还款义务的情况下，不应损害冀跃德的合法财产权利，但执行涉案房屋必然会损害冀跃德对该房屋享有的物权。因此，冀跃德享有足以排除强制执行的民事权益，依法应停止执行并解除查封涉案房屋，该认定事实错误。首先，法院执行的涉案房屋登记在范玉清的名下。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断”之规定，范玉清是涉案房屋的权利人，对该房屋享有所有权，因此法院强制执行该房屋并无不当。其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份

登记在范玉清名下的涉案房屋，系其与冀跃德的夫妻共同财产。在冀跃德并未承担还款义务的情况下，不应损害冀跃德的合法财产权利，但执行涉案房屋必然会损害冀跃德对该房屋享有的物权。因此，冀跃德享有足以排除强制执行的民事权益，依法应停止执行并解除查封涉案房屋，该认定事实错误。首先，法院执行的涉案房屋登记在范玉清的名下。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第（一）项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证

陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院陕 西 省 西 安 市 中 级 人 民 法 院民 事 判　决 书 （2019）陕01民终11677号上诉人（原审被告）：秦朝振，男，1969年8月8日出生，汉族，住西安市碑林区。委托诉讼代理人：韩文慧，陕西其源律师事务所律师。委托诉讼代理人：高娟芝，陕西其源律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：冀跃德，男，1963年4月22日出生，汉族，住西……