房屋租赁合同纠纷 （2017）津02民终7121号
裁判要旨
……合同履行期限期满后又未遇拆迁的情况下，合同自行续期。现房屋并未被确定拆迁，因此原告以合同履行期届满为由要求被告返还房屋不予支持。”判决：“一、本判决生效之日，被告张长斌给付原告李宝和2012年1月至6月房屋租金22500元；二、驳回原告李宝和的诉讼请求。”原告作为甲方，被告张长斌作为乙方于2011年5月20日最后一次签订《租赁合同》，合同第一条约定“乙方承租甲方座落在河东区建筑面积95平方米房屋一处，租期为一年。每年房租肆万伍仟元，每季度交一次，每次提前30天交，逾期不交，甲方视乙方违约自动退房，甲方有权将房屋自行处理。由此引起的后果由乙方负责”。合同第三条约定“乙方必须合法经营，租期内不得转租、转让”。合同第六条约定“如遇开发、国家、政府行为拆迁征地，此租赁合同解除，甲方对乙方在租赁期间装修及各项费用、损失、不负责任何责任。但要退还乙方所付的剩余租赁款……”。上述合同内房屋面积包括原告与被告张长斌所订合同的房屋面积，和原告与被告高静、姜兴国自行加盖部分。2012年4月18日，被告张长斌作为甲方、被告高静作为乙方，双方签订《转让协议书》，约定“1.乙方付给甲方转让费人民币一万五千元
摘要
高静、姜兴国房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终7121号上诉人(原审被告)：高静，女，1970年4月21日出生，汉族，无职业，住天津市河东区。委托诉讼代理人：范志刚，天津岐丰律师事务所律师。上诉人(原审被告)：姜兴国，男，1969年5月7日出生，汉族，住天津市河东区。委托诉讼代理人：范志刚，天津岐丰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李宝和，男，1958年2月6日出生，汉族，住天……