宅基地使用权纠纷 （2019）豫14民终6521号

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，受法律保护。王松花与村委在自愿的情况下签订的房屋及宅基地使用权协议，为有效协议。在王松花因涉案宅基与他人发生纠纷后，睢县城××××镇人民政府做出（2000）镇土处字第2号处理决定：一、维持王松花与西门里村委签订的《有偿使用协议书》及西门里村委于2000年3月23日出具的《证明》；王松花拥有该争议宅基的使用权。睢县城××××镇人民政府做出的（2000）镇土处字第2号处理决定已经发生法律效力。在睢县城××××镇人民政府已经将涉案宅基确权给王松花的情况下，吴红军仍在涉案宅基上喂羊，侵犯了王松花的土地使用权，应停止侵权。综上所述，王松花的诉讼请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第一百五十二条，《中华人民共和国土地管理法》第九条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决：被告吴红军停止侵权，原告王松花对其房屋东头第一间房前墙向南至许振山堂屋东屋山后墙角，东头第一间房东屋山外墙皮向西至许振山堂屋东屋山后墙角范围内的土地

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，受法律保护。王松花与村委在自愿的情况下签订的房屋及宅基地使用权协议，为有效协议。在王松花因涉案宅基与他人发生纠纷后，睢县城××××镇人民政府做出（2000）镇土处字第2号处理决定：一、维持王松花与西门里村委签订的《有偿使用协议书》及西门里村委于2000年3月23日出具的《证明》；王松花拥有该争议宅基的使用权。睢县城××××镇人民政府做出的（2000）镇土处字第2号处理决定已经发生法律效力。在睢县城××××镇人民政府已经将涉案宅基确权给王松花的情况下，吴红军仍在涉

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫14民终6521号上诉人（原审被告）：吴红军，男，1969年4月7日出生，回族，住河南省睢县。委托诉讼代理人：刘红，女，1969年12月8日出生，回族，住河南省睢县，系吴红军妻子。委托诉讼代理人：徐文勇，河南信陵律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：王松花，女，1958年11月4日出生，回族，住河南省睢县。委托诉讼代理人：吴工厂，男，1990……