房屋买卖合同纠纷 （2018）鲁10民终1537号

本案中徐建波、苏明香与王强之间并未建立房屋买卖的合同关系，徐建波、苏明香虽在给威海市文登区公有资产经营公司出具的证明中载明将该房产转售给王强，但双方均认可该内容并非双方真实意思表示，实际系徐建波、苏明香在建丰集团要求下，为了完成建丰集团与王强之间的抵顶协议而协助王强开具该房产的发票。徐建波、苏明香与王强之间并未建立房屋买卖的合同关系，且案涉房屋尚未发生实际转让。在徐建波、苏明香未收到建丰集团承诺的置换房屋或房款情况下，中止双方协议履行即可。因此，徐建波、苏明香要求解除双方关于威海市文登区横山路5-6号天润城33号楼2单元404室房产及附房的买卖协议，于法无据，不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决：驳回徐建波、苏明香要求解除与王强达成的关于威海市文登区横山路5-6号天润城33号楼2单元404室房产及附房的买卖协议的诉讼请求。案件受理费10960元，由徐建波、苏明香负担。二审中，当事人未提交新的证据。二审审理过程中，王强陈述一审判决后文登区国有资产管理公司因为一审判决中有关“案涉

王强、徐建波房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终1537号上诉人（原审被告）：王强，男，1986年11月16日生，汉族，住威海市文登区。委托诉讼代理人：林鹏，山东昆嵛先锋律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐建波，男，1964年11月16日生，汉族，住威海市文登区。被上诉人（原审原告）：苏明香，女，1964年9月7日生，汉族，住威海市文登区。二被上诉人之共同委托诉讼代理人：冯诏锋……