房屋买卖合同纠纷 （2019）渝0103民初15432号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条第一款规定，依法成立的合同，自成立时生效。 第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。 第一百一十五条规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 本案中，高华与童敬和、美联公司签订的《买卖协议书》系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对各方均具有法律约束力。 合同各方当事人均应依照合同约定全面
摘要
高华与童敬和重庆美联营销策划有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市渝中区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0103民初15432号原告：高华，男，汉族，1970年12月15日出生，住重庆市万州区。 委托诉讼代理人：胡义松，重庆金牧锦扬（万州）律师事务所律师。 被告：童敬和，男，汉族，1971年5月2日出生，住重庆市渝北区。 被告：重庆美联营销策划有限公司，住所地重庆市渝中区民生路235号附1号第48层5-1、5-2单元，统一社会信用代码915……