相邻关系纠纷 （2018）粤09民终2045号

不动产相邻各方，应该按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。本案中，原告翁亚吓、朱秀荣认为被告潘海兴在其所建房屋西墙旁的村集体空闲地上挖坑占用了涉案通道，使道路变窄，但在现场勘查中，村集体确认该涉案土地是自1984年由村集体承包给被告潘海兴耕种的土地（除潘海兴房屋与潘进兴围墙之间留出2.1米通道外），而且被告潘海兴挖坑的土地的位置没有在该通道范围内，该通道北段部分即潘进兴与原告均建了围墙之间的通道经实际丈量最窄处只有1.68米，而原告提供的红线图该段通道也只有1.6米宽，该通道南段部分因为原告房屋背后的翁永强户和潘进兴户对换土地已扩宽至2.1米，村集体对此也同意。另外，被告已填平挖开的土坑，没有妨碍原告翁亚吓、朱秀荣的相邻通行权益。但被告潘海兴如在涉案土地改变土地性质建造建筑物需向相关部门办理报审批手续。因此，原告翁亚吓、朱秀荣对本案提起的被告潘海兴侵害其道路通行权益并要求恢复原状的诉讼请求没有事实和理由依据，所诉依法不能成立，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于

不动产相邻各方，应该按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。本案中，原告翁亚吓、朱秀荣认为被告潘海兴在其所建房屋西墙旁的村集体空闲地上挖坑占用了涉案通道，使道路变窄，但在现场勘查中，村集体确认该涉案土地是自1984年由村集体承包给被告潘海兴耕种的土地（除潘海兴房屋与潘进兴围墙之间留出2.1米通道外），而且被告潘海兴挖坑的土地的位置没有在该通道范围内，该通道北段部分即潘进兴与原告均建了围墙之间的通道经实际丈量最窄处只有1.68米，而原告提供的红线图该段通道也只有1.6米宽，该通道南段部分因为原告房屋背后的翁永强户和潘进兴户对换土地已扩宽至2.1米，村集体对此也同意。另

广东省茂名市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤09民终2045号上诉人（原审原告）:翁亚吓，男，汉族，1975年6月1日出生，住化州市。上诉人（原审原告）:朱秀荣，女，汉族，1976年2月7日出生，身份证住址：广西陆川县，住化州市。上述两位上诉人共同委托诉讼代理人：杜达强，陆川县温泉镇法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）:潘海兴，男，汉族，1976年9月26日出生，住化州市。上诉人……