相邻关系纠纷 （2017）沪01民终6376号

该鉴定机构是由当事人申请、法院依法委托的专业鉴定机构，且在该鉴定报告中已列明司法鉴定人的执业证号，且经法院释明，徐金龙、郭国英、徐晓懿也未要求鉴定人员出庭质证，故法院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。一审法院认为，不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。徐金龙、郭国英、徐晓懿作为上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX室房屋权利人，理应在合理、安全的范围内正当使用房屋。当其房屋及其附属设施不慎发生渗漏，对楼下住户的财产造成了损害时，理应及时处理并承担相关的民事责任。现1903室房屋主卫出现渗漏，根据专业机构的鉴定已明确漏水原因，故徐金龙、郭国英、徐晓懿理应尽快予以修复，避免给相邻一方造成妨碍。由于2003室房屋主卫存在漏水，给楼下1903室房屋装潢带来一定损害，徐金龙、郭国英、徐晓懿亦应承担相应的赔偿责任。至于具体的装潢损失赔偿数额，法院考虑到诉讼标的较小，如委托有关部门审价，将使各方的损失扩大，故由法院综合考虑1903室房屋实际受损状况及房屋装潢的折旧，酌情予以判处。对高某1、陈健、高某2主张的高某1误工费4,000元的请求，因未能提供相关

该鉴定机构是由当事人申请、法院依法委托的专业鉴定机构，且在该鉴定报告中已列明司法鉴定人的执业证号，且经法院释明，徐金龙、郭国英、徐晓懿也未要求鉴定人员出庭质证，故法院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。一审法院认为，不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。徐金龙、郭国英、徐晓懿作为上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX室房屋权利人，理应在合理、安全的范围内正当使用房屋。当其房屋及其附属设施不慎发生渗漏，对楼下住户的财产造成了损害时，理应及时处理并承担相关的民事责任。现1903室房屋主卫出现渗漏，根据专业机构的鉴定已明确漏水原因，故徐金龙、郭国英、徐晓

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）沪01民终6376号上诉人（原审被告）：徐金龙，男，1965年10月19日出生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人（原审被告）：郭国英，女，1968年8月7日出生，汉族，住上海市徐汇区。上诉人（原审被告）：徐晓懿，女，1991年10月23日出生，汉族，住上海市徐汇区。上述三上诉人的共同委托诉讼代理人：骆文思，上海原本律师事务所律师。上述三上诉人的共同委……