房屋买卖合同纠纷 （2019）晋0109民初821号
裁判要旨
依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。 2018年1月15日，原告周涛与被告李茜签订的《房地产买卖契约》及《补充协议》合法有效，双方应严格履行合同中确定的各项权利义务。 本案中，原被告虽然在合同中约定了除定金以外的剩余购房款系通过办理银行贷款的方式支付，但合同与补充协议中并未明确指出贷款机构名称、贷款具体金额、贷款后的剩余购房款的支付方式和期限，且未达成补充协议，造成双方在履行合同的过程中产生争议。 由于上述两份格式合同均由太原伟业我爱我家房地产经纪有限公司提供，其作为居间方在积极促成原被告交易的过程中，没有充分了解和完全转达出售方与购买方的真实意愿。 原被告于2018年1月15日签订合同后，原告于2018年4月19日才将首付款打入银行账户，并通知被告配合办理银行贷款手续，致使双方纠纷产生。 由于原被告对约定购房款支付的方式较为宽泛笼统，该约定内容存在诸多不确定因素。 履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。 原被告双方未在合同约定的合同签订后5日内依约办理银行贷款审批事项，依据标的物的两次挂牌交易的行为，可以认定挂牌权利人被告
摘要
周涛与李茜房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市万柏林区人民法院 民事判决书 （2019）晋0109民初821号 原告（反诉被告）：周涛，男，1982年12月21日出生，汉族，无业，住太原市。 公民身份证号：×××. 委托诉讼代理人：郭常云，北京（盈科）律师事务所律师。 被告（反诉原告）：李茜，女，1966年1月25日出生，汉族，无业，住太原市. 委托诉讼代理人：康杰，山西驰晋律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王杰，山西驰晋律师事务所……