房屋买卖合同纠纷 （2018）津02民终278号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《房屋买卖居间合同》与《补充协议》系双方真实意思表示，该合同关系合法有效，受法律保护，双方应依约履行各自的合同义务。原告主张被告继续履行合同，被告辩称上述《房屋买卖居间合同》与《补充协议》已经解除，理由为按照《补充协议》之约定，买方无法办理银行贷款。一审法院认为，依照二手房买卖的一般交易流程，买卖双方在房屋管理部门签订登记备案的《天津市房产买卖协议》后，买方方可依据合同约定将首付款缴纳至资金监管账户，剩余房款办理贷款。现双方尚未至房屋管理部门签订《天津市房产买卖协议》，被告方就以原告贷款不能为由要求解除合同，对此抗辩意见，不予采信。至于双方迟迟未能签订《天津市房产买卖协议》的原因，被告方称双方就网签合同仍在协商中，双方未对具体条款达成一致。一审法院认为，原、被告双方所签订的《房屋买卖居间合同》与《补充协议》已就涉诉房屋的价款、付款方式、交付时间、违约责任等进行了详细的约定，且《天津市房产买卖协议》是行政机构对原、被告双方的买卖关系进行的行政确认，《房屋买卖居间合同》与《补充协议》既已成立并生效，且庭审中，经反复询问，被告方亦认可房屋总价款为《房屋
摘要
周红、石瑞萌房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津02民终278号上诉人（原审被告）：周红，女，1968年7月1日出生，汉族，天津市滨海新区港口医院医生，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：梁国栋（系周红之夫），住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：高照，天津晟昊律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：石瑞萌，女，1989年9月15日出生，汉族，天津全药动物保健品有限公司质检员，住天津市宝坻区。委托诉……