房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终678号
裁判要旨
薛健与张昆及天津市金乐家房地产经纪有限公司签订《房屋买卖居间合同》及《补充协议》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，应为合法有效。合同当事人均应依照合同约定履行各自义务。关于薛健要求张昆继续履行《房屋买卖居间合同》及《补充协议》的诉讼请求及张昆要求解除《房屋买卖居间合同》及《补充协议》的诉讼请求。薛健主张因张昆要求涨价否则拒绝履行合同，张昆否认有上述行为，虽薛健未提供证据证明其主张，但作为中介的天津市金乐家房地产经纪有限公司陈述张昆存在上述行为。在《房屋买卖居间合同》签订后，双方又签订《补充协议》，在《补充协议》中对购房款加价，定金提高，张昆主张上述行为系薛健的主动行为。张昆的该主张在没有证据证实的情况下有悖于常理。而薛健主张的是在张昆要求下提高的价格和定金数额，应更为符合情理。薛健在2016年10月18日曾经起诉解除合同时，涉案房屋的市场价格较双方合同约定价格已经大幅上涨，按照常理薛健主张解除合同必然使其产生合同利益损失的风险，且在该案件审理中薛健明确表示同意继续履行合同，此后薛健撤诉另行提起本案诉讼主张继续履行合同，一审庭审中薛健表示可以全款支付合同约定的全部购房款，并实际向一审
摘要
张昆、薛健房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终678号上诉人（原审被告、反诉原告）：张昆，男，1970年6月7日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：林姝，北京昊庭律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告)：薛健，男，1982年8月2日出生，汉族，住天津市河西区。委托诉讼代理人：郑晓云，天津鼎运律师事务所律师。被上诉人（原审第三人、反诉被告）：天津市金乐家房地产经纪有限公……