房屋买卖合同纠纷 （2017）川01民终16581号
裁判要旨
双方以及居间方签订《房地产买卖居间协议》系当事人真实意思表示，内容合法有效，各方当事人均应按照约定享有权利和履行义务。《房地产买卖居间协议》对案涉房屋的出售价格、定金、房款的支付方式、办理过户条件、违约责任等均进行了具体的约定，具备房屋买卖合同的基本要素。《房地产买卖居间协议》未对合同解除条件进行约定，张童单方解除合同，并无合同依据。张童单方解除合同，明确表示不履行合同义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。周文忠主张确认张童单方解除合同的行为无效，以及要求张童继续履行合同，于法有据，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、张童单方通知解除周文忠与张童以及上海润尚房地产经纪有限公司成都分公司于2016年10月22日签订的《房地产买卖居间协议》的解除行为无效；二、张童于判决生效之日起十日内继续履行判决第一项的《房地产买卖居间协议》，向周文忠交付位于成都市成华区建设北路一段58号10栋26层2602号的房屋并协助周文忠办理过户登记。案件受理费21810元，由张童承担。二审中，张童提交川（2018
摘要
张童、周文忠房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川01民终16581号上诉人（原审被告）：张童，女，汉族，1992年1月13日出生，住四川省剑阁县。委托诉讼代理人：蒲利雄，四川剑州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周文忠，男，汉族，1976年7月29日出生，住成都市武侯区。委托诉讼代理人：陈一松，四川元海律师事务所律师。上诉人张童因与被上诉人周文忠房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市成华区人……