相邻关系纠纷 （2021）鲁04民终274号

王宗海、刘灵洪系不动产相邻的邻居关系，双方应当本着将心比心、互谅互让、睦邻友好的精神来看待和处理相互间在使用不动产及相关生活设备、设施上可能给对方造成的不利影响。既要尽可能地减少对对方产生不利影响，又要容忍和谅解对方在此过程中给己方产生的难以避免的不利影响。王宗海、刘灵洪房屋之间的共用胡同间距客观上狭窄，刘灵洪的空调外机距离王宗海卧室的窗户近，而且面对王宗海的窗户，刘灵洪的空调外机在运行时产生的噪音和排风显然会对王宗海的休息和房屋通风造成较大的不利影响，刘灵洪应当重新合理调整空调外机安装位置，以减轻对王宗海的不利影响；王宗海、刘灵洪房屋之间的共用胡同的地面没有做有效防水处理，双方与之接近的房屋墙体受潮、发霉在所难免，不能完全归责于哪一方。现鉴于刘灵洪愿意单方出资对该部分地面做防水处理，可由刘灵洪出资进行防水处理。关于王宗海要求拆除刘灵洪的违建玻璃房的诉请，该院认为对违章建筑物的定性和处理属于政府行政主管部门的职权范围，不属于人民法院民事案件的受理范围。即便从相邻民事权益的保护来讲，刘灵洪的玻璃房对王宗海的采光、通风也无明显妨碍，故王宗海的该项诉请缺乏事实和法律依据，该院不能支持；王宗海

王宗海、刘灵洪系不动产相邻的邻居关系，双方应当本着将心比心、互谅互让、睦邻友好的精神来看待和处理相互间在使用不动产及相关生活设备、设施上可能给对方造成的不利影响。既要尽可能地减少对对方产生不利影响，又要容忍和谅解对方在此过程中给己方产生的难以避免的不利影响。王宗海、刘灵洪房屋之间的共用胡同间距客观上狭窄，刘灵洪的空调外机距离王宗海卧室的窗户近，而且面对王宗海的窗户，刘灵洪的空调外机在运行时产生的噪音和排风显然会对王宗海的休息和房屋通风造成较大的不利影响，刘灵洪应当重新合理调整空调外机安装位置，以减轻对王宗海的不利影响；王宗海、刘灵洪房屋之间的共用胡同的地面没有做有效防水处理，双方与之接近的房屋

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁04民终274号上诉人（原审原告）：王宗海，男，1952年11月13日出生，汉族，住枣庄市薛城区。委托诉讼代理人：刘春香，山东薛国律师事务所律师。上诉人（原审被告）：刘灵洪，男，1970年11月30日出生，汉族，住枣庄市薛城区。委托诉讼代理人：殷实，山东长明阳律师事务所律师。委托诉讼代理人：童贵，山东长明阳律师事务所律师。上诉人王宗海与上诉人……