房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）黑1081民初1522号
裁判要旨
证人潘某、迟某虽与被告具有一定的利害关系，但此仅为认定证人证言证明力大小的依据之一，不能因此全部否定证人证言的效力。 经庭审调查，潘某、迟某证实的内容与本院庭审查明的事实能够相互印证，具有客观性，故本院对证人潘某、迟某的证言予以采信。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告系绥芬河市溪树庭苑棚户区改造项目的开发单位，被告所有的两处房屋在该小区拆迁范围内。 2011年7月6日，迟某（系被告父亲）代被告与原告签订拆迁安置补偿协议一份，约定原告拆迁被告两处房屋，总面积173.70平方米，原告为被告安置住宅楼两套及商服一套，住宅为溪树庭苑小区20号楼1单元402室(面积62平方米)、2单元402室(面积83平方米)，商服为溪树庭苑小区2号楼12号商服(该商服在2013年5月回迁时调整为2号楼1号,面积为64.30平方米)。 回迁安置总面积209.30平方米,超出拆迁面积35.60平方米，每平方米7000元，应付差价款249200元，原告应向被告支付补差款47806元、搬迁费800元、一次性安置补助费19976元，三项合计为68582元，扣除上述款项，被告应向原告交纳回迁房屋补
摘要
黑龙江兴达房地产综合开发有限公司与迟玉琴房屋拆迁安置补偿合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省绥芬河市人民法院民 事 判 决 书（2019）黑1081民初1522号原告：黑龙江兴达房地产综合开发有限公司，住所地黑龙江省绥芬河市东环路溪树庭苑售楼处。 法定代表人：倪万先，该公司总经理。 委托诉讼代理人：吕成宏，黑龙江阜华律师事务所律师。 被告：迟玉琴，女，1962年12月25日出生，汉族，中国联合通讯有限公司牡丹江联通分公司退休职工，住北京市朝阳区。 委托诉讼代理人：袁秀华，黑龙江张……