金融借款合同纠纷 （2018）琼97民终461号
裁判要旨
建行儋州支行与陈春富、林初乾签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应按合同约定履行各自的合同义务。建行儋州支行依约将合同约定的款项发放给陈春富、林初乾，陈春富、林初乾未能依约定期限按月返还借款给建行儋州支行，构成违约。鉴于陈春富、林初乾在建行儋州支行起诉后，能足额全部还清其拖欠建行儋州支行的贷款本息，履行了合同的主要义务，双方的合同目的仍可实现。在此情形下，再行解除双方签订的合同，不符合双方签订合同时的本意和为使合同有效履行的目的。建行儋州支行诉请解除涉案合同没有事实根据和法律依据，不予支持。建行儋州支行基于解除合同，诉请陈春富、林初乾偿还清贷款余额，并主张对陈春富、林初乾用于抵押的土地及地上房产享有优先受偿权，没有事实根据，亦不予支持。该案建行儋州支行起诉是因陈春富、林初乾逾期偿还贷款本息，建行儋州支行在起诉时主张的诉讼请求有事实依据。该案对建行儋州支行的主张不予支持是因陈春富、林初乾在诉讼中积极履行合同约定的还款义务，出现新的事实，故该案案件受理费应由陈春富、林初乾承担。陈春富、林初乾经法院传票传
摘要
中国建设银行股份有限公司儋州支行与陈春富、林初乾金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼97民终461号海南省第二中级人民法院民事判决书（2018）琼97民终461号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司儋州支行，住所地海南省儋州市那大镇。法定代表人：陈上维，该支行行长。委托诉讼代理人：彭华，该行员工。委托诉讼代理人：卓传旺，海南阳光岛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈春富，男，1985年10月6日出生，汉族，现住海南……