金融借款合同纠纷 （2018）琼97民终455号
裁判要旨
建行儋州支行与吴华承、牛兰香签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定履行各自的合同义务。建行儋州支行依约将合同约定的款项发放给吴华承，而吴华承未能依约定按月偿还借款，构成违约。鉴于吴华承在建行儋州支行提起诉讼后，能足额全部还清其拖欠的到期贷款本息，履行合同约定的还款义务，并要求继续履行合同，双方签订合同时的合同目的仍可实现。在此情形下，解除双方签订的合同，不符合双方签订合同时的本意和目的。为维护正常稳定的交易秩序，建行儋州支行诉请解除涉案合同，不予支持。因此，建行儋州支行基于解除合同诉请吴华承偿还清贷款余额70719.84元，牛兰香对被吴华承上述债务承担连带清偿责任，并主张对吴华承、牛兰香用于抵押的房产享有优先受偿权，亦不予支持。该案建行儋州支行起诉是因吴华承逾期偿还贷款本息，对建行儋州支行的主张不予支持是因吴华承在诉讼中积极履行合同约定的还款义务，出现新的事实，故案件受理费应由吴华承承担。吴华承、牛兰香经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上所述，一审法院依照《中华人民共和
摘要
中国建设银行股份有限公司儋州支行与吴华承、牛兰香金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼97民终455号海南省第二中级人民法院民事判决书（2018）琼97民终455号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司儋州支行，住所地海南省儋州市那大镇东坡路117号。负责人：陈上维，该支行行长。委托诉讼代理人：李星，海南法立信律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱晓宇，海南法立信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：吴华承，男，1966年10……