金融借款合同纠纷 （2018）琼97民终268号

建行儋州支行与林石峰、许沫妃于2013年5月30日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应按合同约定履行各自的合同义务。建行儋州支行依约将合同约定的款项发放给林石峰、许沫妃，而林石峰、许沫妃未能依约定按月偿还借款，构成违约。鉴于林石峰、许沫妃在建行儋州支行提起诉讼后，能足额全部还清其拖欠的到期贷款本息，履行合同约定的还款义务，并要求继续履行合同，双方签订合同时的合同目的仍可实现。在此情形下，解除双方签订的合同，不符合双方签订合同时的本意和目的。为维护正常稳定的交易秩序，建行儋州支行诉请解除涉案合同，不予支持。因此，建行儋州支行基于解除合同诉请林石峰、许沫妃偿还清贷款余额69886.34元，并主张对林石峰、许沫妃用于抵押的房产享有优先受偿权，亦不予支持。该案建行儋州支行起诉是因林石峰、许沫妃逾期偿还贷款本息，对建行儋州支行的主张不予支持是因林石峰、许沫妃在诉讼中积极履行合同约定的还款义务，故案件受理费应由林石峰、许沫妃承担。许沫妃经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上所述，一审法院依照

中国建设银行股份有限公司儋州支行与林石峰、许沫妃金融借款合同纠纷二审民事判决书 金融借款合同纠纷

海南省第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）琼97民终268号海南省第二中级人民法院民事判决书（2018）琼97民终268号上诉人（原审原告）：中国建设银行股份有限公司儋州支行，住所地海南省儋州市那大镇。负责人：陈上维，该支行行长。委托诉讼代理人：李星，海南法立信律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱晓宇，海南法立信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：林石峰，男，1976年4月8日出生，汉族……