不当得利纠纷 （2018）川0903民初1795号
裁判要旨
案外人陶凡浪向被告朱小凤之女何敏及朱小凤共计转账60万元，何敏向原告及原告之女出具了合计50万元的收据，并加盖了朱小凤的印章，可以表明朱小凤向原告收取了与案涉房屋相关的款项。 虽然其中30万元的款项系向原告之女出具，但原告称支付款项之初是购买两套房屋，后退了一套，该款项转为原告购买的房屋的房款，也符合现实交易实际。 被告刘汉廷等辩称原告系支付集资款，与朱小凤构成集资建房的关系，但从其后原告与朱小凤及被告刘汉廷、尹玉寿签署《房屋买卖协议》并约定“1、甲方愿意将房屋出卖给乙方（原告）（本协议约定70年）。 2、乙方愿意购买上述房屋”的情况来看，双方已明确将关系确定为房屋买卖。 亦即，即使双方最初系以集资建房的名义支付款项，此后双方也已合意将该关系转化为房屋买卖，故此，原告与朱小凤及被告刘汉廷、尹玉寿形成房屋买卖合同关系，而非集资建房关系。 虽转账日期与收据日期不符，但原告对其陈述为事后补充出具收据，该陈述未违反一般商业现象，具有一定合理性，被告刘汉廷、尹玉寿辩称原告所缴纳的款项与履行协议无关，原告并未履行付款义务，该辩解意见与收据记载的情形不符，被告亦未提供任何证据证明该款系其他何种经济
摘要
龙文凤与刘汉廷、尹玉寿不当得利纠纷一审民事判决书
正文（节选）
四川省遂宁市船山区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）川0903民初1795号 原告：龙文凤，女，1964年8月2日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。 委托诉讼代理人：蒋小平，四川弘维律师事务所律师。 被告：刘汉廷，男，1967年12月16日出生，汉族，住四川遂宁市船山区。 委托诉讼代理人：张绍波，四川斗城律师事务所律师。 被告：尹玉寿，男，1963年3月5日出生，汉族，住四川省中江……