房屋买卖合同纠纷 （2018）皖12民终287号
裁判要旨
龙悦山庄的房屋产权所有人登记为张亚伟，且房屋的出售及产权变更事宜均由张亚伟负责，李晓倩有理由相信涉案房屋的买卖是张亚伟和邵瑞云夫妻二人的共同意思表示，该房屋买卖合同对双方当事人具有约束力。张亚伟依约履行了交付房屋及协助办理房屋过户手续的义务，李晓倩应依约支付剩余购房款112000元。对于邵瑞云、张亚伟要求支付剩余购房款的合理诉讼请求，予以支持。李晓倩辩称,根据合同约定“乙方在交清购房款后，甲方协助办理房产证”，足以证明李晓倩已经付清购房款，且邵瑞云、张亚伟的起诉已经超过诉讼时效。李晓倩应当向法庭提供收条等书面证据证明其已履行支付剩余购房款的合同义务。本案双方当事人在实际履行过程中，并未完全按照合同约定的方式和期限履行合同，不能对合同条款倒推来证明李晓倩履行了付款义务。李晓倩的合同义务未完成，邵瑞云、张亚伟有权要求其继续履行支付剩余购房款的义务，邵瑞云、张亚伟的起诉并未超过诉讼时效。故对李晓倩的辩解不予采信。邵瑞云、张亚伟要求李晓倩给付剩余购房款的利息，因双方对此并无约定，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条
摘要
李晓倩与邵瑞云、张亚伟房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)皖12民终287号上诉人（原审被告）：李晓倩，女，1979年2月15日出生，汉族，住安徽省临泉县。被上诉人（原审原告）：邵瑞云，女，1969年5月20日出生，汉族，住安徽省临泉县。被上诉人（原审原告）:张亚伟，男，1970年7月10日生，汉族，户籍所在地安徽省临泉县。上述二被上诉人共同委托诉讼代理人：张保军，临泉县司法局长官司法所法律工作者。上……