租赁合同纠纷 （2019）辽08民终2508号

上诉人许志方与被上诉人大石桥市南楼经济开发区张官村村民委员会签订租赁合同，租用集体所有的土地时，地上是否有上诉人主张的厂房、库房、办公室、设备等，是谁所建？是否具有权属证书？对此双方是如何约定的？对于双方诉争的铁罐，被上诉人侯宝渊是卖还是租给上诉人许志方，侯宝渊是否有权处分？原审法院应予查明并依法裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽宁省大石桥市人民法院（2019）辽0882民初2187号民事判决；二、本案发回辽宁省大石桥市人民法院审理。上诉人许志方预交的二审案件受理费5,785元予以退回。审判长　张　红审判员　宋福田审判员　徐　丹二〇一九年十月三十日法官助理任研研书记员高洋

上诉人许志方与被上诉人大石桥市南楼经济开发区张官村村民委员会签订租赁合同，租用集体所有的土地时，地上是否有上诉人主张的厂房、库房、办公室、设备等，是谁所建？是否具有权属证书？对此双方是如何约定的？对于双方诉争的铁罐，被上诉人侯宝渊是卖还是租给上诉人许志方，侯宝渊是否有权处分？原审法院应予查明并依法裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽宁省大石桥市人民法院（2019）辽0882民初2187号民事判决；二、本案发回辽宁省大石桥市人民法院审理。上诉人许志方预交的二审案件受理费5,785元予以退回。审判长　张　红审判员　宋福田审判员　徐　丹二〇一九年

辽宁省营口市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽08民终2508号上诉人（原审原告）：许志方，男，1957年7月28日出生，汉族，农民，住营口市老边区。委托诉讼代理人：张宪君，营口市站前区万事达法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：大石桥市南楼经济开发区张官村村民委员会，住所地大石桥市**经济开发区张官村。法定代表人：沈锡山，该村民委员会主任。被上诉人（原审被告）：侯宝渊，男，195……