合同纠纷 （2021）京03民终5900号

根据《承包合同书》的约定，宋殿永有权承包涉案畜牧养殖场土地。后宋殿永与被告宋殿清签订的《协议书》，约定将涉案畜牧养殖场中的二亩地转包给宋殿清，系当事人真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。宋殿永提交《通知》、邮单邮寄信息、装《通知》进邮封及在宋殿清家门口张贴《通知》的视频证明其已向宋殿清催告在合理期限内交付后15年土地承包费，但宋殿清称并未收到《通知》也并未在家门口看到张贴的《通知》，对此一审法院认为宋殿永虽提交了将《通知》装入邮封的视频，但该视频录制并不完整，无法证明装入《通知》的邮件就是本案宋殿清签收的邮件；宋殿永张贴《通知》的视频中显示，宋殿永在未敲门未呼喊宋殿清的情况下，直接将《通知》张贴于宋殿清大门上，且视频仅录制了将《通知》张贴到大门上的过程，并未录制在其后的一段时间内《通知》是否一直张贴在宋殿清大门上，且宋殿清与宋殿永系兄弟关系并长年同住于东鲁村内，但宋殿永未提交证据证明其当面或者通过电话方式直接告知到宋殿清在合理期限内交付承包费，综合以上，宋殿永告知宋殿清在合理期限

根据《承包合同书》的约定，宋殿永有权承包涉案畜牧养殖场土地。后宋殿永与被告宋殿清签订的《协议书》，约定将涉案畜牧养殖场中的二亩地转包给宋殿清，系当事人真实意思表示，内容未违反法律和行政法规的强制性规定，应属合法有效。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。宋殿永提交《通知》、邮单邮寄信息、装《通知》进邮封及在宋殿清家门口张贴《通知》的视频证明其已向宋殿清催告在合理期限内交付后15年土地承包费，但宋殿清称并未收到《通知》也并未在家门口看到张贴的《通知》，对此一审法院认为宋殿永虽提交了将《通知》装入邮封的视频，但该视频录制并不完整，无法证明装入《通知》的邮件就

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2021)京03民终5900号上诉人（原审原告）：宋殿永，住北京市通州区漷县。委托诉讼代理人：李雪静，北京市东卫律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：宋殿清，住北京市通州区漷县。委托诉讼代理人：魏君涛，北京市京信扬律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱一帆，北京市京信扬律师事务所实习律师。上诉人宋殿永因与被上诉人宋殿清土地承包经营权合同纠纷一案，不服北京市通州……