房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）鄂01民终7640号

尤光明请求“1．判令华农大及胜佳明德公司火速恢复政府提供给老百姓日常生活所需供电、供水设备；2．判令华农大及胜佳明德公司火速拆迁尤光明门前围墙，恢复原告采光权、相邻权，恢复尤光明门前道路畅通”主要是与华农大及胜佳明德公司未达成拆迁补偿安置协议引发的纷争。现尤光明房屋所在的孙家窑村的土地，经华农大申请，国家教育部等单位审批，已转换成华农大的教育储备用地，由于其他住户已全部转移安置，为安全考虑，华农大、胜佳明德公司在拆迁的用地区域修建围墙，并拆除水电设施，该行为没有违反法律禁止性规定。而且，该房屋先前纳入拆迁范围尤光明也知晓，尤光明主张的权利不是民事法律关系上因近邻引起的单一相邻权纠纷。另外，尤光明对案涉房屋应该拆迁无异议，双方未达成拆迁补偿安置协议是尤光明要求其房屋应按门面房的标准进行拆迁还建补偿，而华农大、胜佳明德公司不同意，由于双方意见分歧较大未形成合意。同时，孙家窑村已拆迁的房屋空地与尤光明未拆迁的房屋占用的土地应为统一的整体，二者不能割裂。尤光明主张权利的个人利益与孙家窑村空地已转换为现有教育用地的社会重大公共利益产生矛盾，尤光明的诉讼请求法律依据不充分，法院对此不予支持。综上，

尤光明请求“1．判令华农大及胜佳明德公司火速恢复政府提供给老百姓日常生活所需供电、供水设备；2．判令华农大及胜佳明德公司火速拆迁尤光明门前围墙，恢复原告采光权、相邻权，恢复尤光明门前道路畅通”主要是与华农大及胜佳明德公司未达成拆迁补偿安置协议引发的纷争。现尤光明房屋所在的孙家窑村的土地，经华农大申请，国家教育部等单位审批，已转换成华农大的教育储备用地，由于其他住户已全部转移安置，为安全考虑，华农大、胜佳明德公司在拆迁的用地区域修建围墙，并拆除水电设施，该行为没有违反法律禁止性规定。而且，该房屋先前纳入拆迁范围尤光明也知晓，尤光明主张的权利不是民事法律关系上因近邻引起的单一相邻权纠纷。另外，尤光

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终7640号上诉人（原审原告）：尤光明，男，1957年2月27日出生，汉族，武汉市人，现无职业，住武汉市洪山区，被上诉人（原审被告）：华中农业大学，住所地武汉市洪山区狮子山街**。法定代表人：李召虎，该校校长。委托诉讼代理人：罗汉桥，该学校拆迁办主任。委托诉讼代理人：王德强，湖北正信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉胜佳明德房屋……